Silvio Assessoria Imobiliaria - Silvio Assessoria Imobiliaria
Silvio Assessoria Imobiliaria Silvio Assessoria Imobiliaria WhatsApp: (61) 99909-7181 ~ (61) 3386-0023 Rua 13, lote 02, Ed. Águas Cristalinas loja 13, Brasil
Código do Anúncio: 1768 Data de Impressão: 03/11/2025 - 16h34

Apartamento 1 quarto para aluguel – Residencial Arquipélago de Abrolhos – Águas Claras

1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 27.00m² , 1 Sala(s) , Total: 40.00m² , 1 Vaga(s) , Útil: 27.00m²
Avenida das Araucárias, 71936-250, Sul (Águas Claras), Brasília, Distrito Federal, Brasil
Locação: R$ 1.800
Valor do IPTU 686,22 divididos em 6 parcelas
Valor do Condominio 490,00
Aceita-se: Seguro Fiança
Detalhes do Imóvel: Piso Frio, Acesso a Deficientes, Elevador, Esgoto, Energia, Água, Pavimentação, Área de Serviço, Zelador, Elevador de Serviço, Cozinha Planejada, Lavanderia, Portaria 24h, Cozinha Americana, Gás Natural, Piscina, Sauna, Salão de Festas, Academia, Portão Eletrônico, Circuito de TV, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Locadora, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Metrô, Cinemas, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Mc Donalds, Mini Campo, Sacolão, Bistrô com adega

Apartamento 1 quarto para aluguel – Residencial Arquipélago de Abrolhos – Águas Claras

 

Características do imóvel

  • Área privativa de 27m² bem distribuídos
  • 1 quarto com armários planejados
  • Apartamento nascente, proporcionando iluminação natural e melhor conforto térmico
  • 1 vaga de garagem coberta e vinculada

 

Condomínio e infraestrutura

O Residencial Abrolhos oferece ampla estrutura de lazer e conveniência:

  • Piscina
  • Academia equipada
  • Salão de festas
  • Espaço gourmet
  • Sauna

 

Localização

Localizado em Águas Claras, o condomínio possui fácil acesso ao comércio, restaurantes, supermercados e transporte público, proporcionando praticidade e qualidade de vida.

Fica à 10 minutos da estação Arniqueiras!

 

Valores

Aluguel: R$ 1.800,00

Condomínio: R$ 490,00 (com água incluso)

Valor de IPTU: R$ 686,22

 

Diferenciais

Imóvel ideal para quem busca praticidade, segurança e uma área de lazer completa, em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras.

 

OBS:

O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento.

 

Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio.

 

O IPTU é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel.

 

A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual.

 

A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de matrícula do imóvel, os valores de condomínio e IPTU podem sofrer variações sem aviso prévio e devem ser confirmados junto a administração.

 

CRECI J 29.101

 


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